上車客成功議價 嘉湖山莊兩房低市價3%成交

地產樓市 - 樓盤速遞

日期 :2020-12-31


中原地產天水圍柏慧豪園分行副分區營業經理曾芷妍表示,剛過去的聖誕長假期,適逢屯赤隧道通車,天水圍二手市場氣氛造好。嘉湖山莊樂湖居2座高層E室兩房,實用面積448方呎。原開價530萬元,議價後以505萬元沽出,累減25萬元或5%,折合實用呎價約11,272元。


曾芷妍指,買家為年輕上車客,心儀嘉湖山莊高層向南兩房單位,惟此類放盤較少,適逢上址租客剛遷出,可以睇樓,即捉緊機會洽購,而業主亦願意降價,減價後價錢較市價約520萬元低約3%,買家遂立即承接。


原業主於1992年以114.2萬元一手購入單位,現易手帳面獲利390.8萬元,單位28年間大幅升值約3.4倍。

二手市場 中原地產 天水圍 嘉湖山莊

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