羅便臣道80號

專家分享 - 樓市理藝 李巍

日期 :2020-12-20 更新時間 :2020-12-21


羅便臣道80號為香港西半山一個地標式屋苑,與英華女學校西鄰,又鄰近合一堂香港區教堂。羅便臣道80號分為兩座,樓高分別爲49及51層,減去14、24、44等樓層,每座每層4伙,共有264個住宅,實用面積由618至2181平方呎不等,其中三成單位自2001年出售,而其餘部分單位亦於2015年尾起再次發售,至今發展商南豐集團還保留住一部分單位作長綫收組投資用途。


提到羅便臣道80號,不得不提它擁有動態和靜態會所,動態會所設施包括有健身室、兒童游戲室、舞蹈室、螢光保齡球場、室内恆溫泳池連按摩池、哥爾夫球推桿場、桑拿浴室和壁球場等。


而靜態會所則較爲特別,靜態會所前身為倫敦傳道會大樓,簡稱倫敦會樓,2009年被列為香港二級歷史建築。倫敦傳道會大樓由倫敦傳道會於1893年所建,用作傳教士的辦公室及宿舍。1939年起,該建築物改為雅麗氏那打素醫院護士宿舍。1950年,新護士宿舍落成,建築物一直空置。1973年後,倫敦傳道會撤出香港,建築物繼續被丟空,直到2000年,位於大樓旁的那打素醫院遭拆卸並改建為豪宅羅便臣道80號,大樓亦包括在地皮之內,發展商南豐集團於購入後才得知這座建築物已列作為受保護歷史古蹟,不希望它被拆卸,最後南豐只好將物業外牆保留,斥資近$3,000萬元將這座古蹟作內部裝修,改作該屋苑的私人會所,主要提供靜態活動,包括宴會廳、美容按摩室、閱讀室及桌球室等。大樓為一棟三層高新古典主義建築,並揉合義大利式及攝政時期的建築特式。平面為長方形,建築物正面每層皆有列柱拱廊,平頂上裝設數支煙囪,矮牆上有齒狀的裝飾線條。內部則裝設了裝飾用扶手及壁爐,原來的木製樓梯仍然存在。


根據中原網站顯示,羅便臣道80號現時共有8個放售盤,叫價由2380萬至3700萬不等,放盤實用呎價由$28,300至$35,714不等。


轉載自AM730

 

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