萊坊料明年樓價約有5%跌幅
市道行情-萊坊料明年樓價約有5%跌幅-House730
市道行情
日期:
2020年12月11日

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,料明年失業率高企,加上政府未必推出新一輪保就業計劃,樓價將向下調整5%,豪宅的樓價亦有5%內的跌幅。由於樓價下跌不多,他預料政府不會「減辣」。


豪宅市道表現方面,他指,要視乎國內買家能否來往香港,相信明年豪宅租金將會介乎持平和至下跌5%。


新樓供應方面,他相信疫情持續,發展商今年的推盤步伐會減慢,將會在今年第4季後才積極賣樓,又預計今年全年的一、二手總成交量為5.6至5.8萬宗。另外,他認為今年以來豪宅的成交金額和呎價都不錯,相信發展商也會在明年開始推售豪宅盤。 


此外,他認為文輝道地皮仍有流標風險,因政府未必願意隨行就市,將底價降低。至於中環海濱商業地,他認為發展商的出價趨向保守,直言從賺錢角度出發,今年未必是推出地皮的好時機。他估計,若山頂文輝道及中環海濱商業地成功賣出,估計本財政年度的賣地收益達900億元。

萊坊
林浩文
樓價
賣地
你可能感興趣的文章
樓價指數│差估署: 撤辣前2月樓價指數再跌1.69%   一手搶攻令二手樓受壓
樓價指數│差估署: 撤辣前2月樓價指數再跌1.69% 一手搶攻令二手樓受壓
數據分析
2024年03月26日
撤辣當周CCL止跌反升0.62% 港島仍瀉0.83% 中原:樓價短期內尋底成功|樓價指數
撤辣當周CCL止跌反升0.62% 港島仍瀉0.83% 中原:樓價短期內尋底成功|樓價指數
數據分析
2024年03月22日
洪水橋新盤|滙都I加推63伙平均呎價11,888元    最平單位350萬
洪水橋新盤|滙都I加推63伙平均呎價11,888元 最平單位350萬
本地
2024年03月13日
二手成交| 撤辣威力  將軍澳富康花園2房綠表貨      「零議價」420萬沽
二手成交| 撤辣威力 將軍澳富康花園2房綠表貨 「零議價」420萬沽
買賣租務
2024年03月10日
撤辣之後         有人快活有人愁
撤辣之後 有人快活有人愁
樓市說亮話 湯文亮
2024年03月09日
首置盤| 市建局紅磡煥然懿居第三座       本月18日八七折發售
首置盤| 市建局紅磡煥然懿居第三座 本月18日八七折發售
市道行情
2024年03月08日

萊坊料明年樓價約有5%跌幅

市道行情-萊坊料明年樓價約有5%跌幅-House730
城中熱話 - 市道行情
日期:2020年12月11日

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,料明年失業率高企,加上政府未必推出新一輪保就業計劃,樓價將向下調整5%,豪宅的樓價亦有5%內的跌幅。由於樓價下跌不多,他預料政府不會「減辣」。


豪宅市道表現方面,他指,要視乎國內買家能否來往香港,相信明年豪宅租金將會介乎持平和至下跌5%。


新樓供應方面,他相信疫情持續,發展商今年的推盤步伐會減慢,將會在今年第4季後才積極賣樓,又預計今年全年的一、二手總成交量為5.6至5.8萬宗。另外,他認為今年以來豪宅的成交金額和呎價都不錯,相信發展商也會在明年開始推售豪宅盤。 


此外,他認為文輝道地皮仍有流標風險,因政府未必願意隨行就市,將底價降低。至於中環海濱商業地,他認為發展商的出價趨向保守,直言從賺錢角度出發,今年未必是推出地皮的好時機。他估計,若山頂文輝道及中環海濱商業地成功賣出,估計本財政年度的賣地收益達900億元。

萊坊
林浩文
樓價
賣地

House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。
House730同時提供一個渠道,予地產代理及業主網上放盤平台,自由、方便、高效,網上推送筍盤給潛在買家!
House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。