各位均明白量化寬鬆措施(QE)是會引起所謂的銀紙貶值，但奇怪的是，在金融海嘯後已經QE了多次，很多國家均印多了很多銀紙，為何民間的通脹反而好似維持正常？各位一定要明白箇中道理，否則掌握不了投資及市場的變化，這會錯失不少的投資良機！

量寬的國家的確是做了點「手腳」，在此稱為「傳遞中斷」。「傳遞中斷」是避免或阻止印多了的銀紙進入民生市場，令民生市場維持低通脹或者暫時不會出現高通脹，聽起來這樣做似乎很好。不過，偏方始終是有利有弊，而且負作用較大，因此各位必須要了解清楚。

「傳遞中斷」的手段是將印多了的錢，部分投放國外投資，部分投放於本地的投資市場，從而激活經濟，這樣做的嚴重負作用如下：

1.既然投放多了於投資市場，後果自然是有關市場的價格升得更多更穩；

2.「傳遞中斷」令民生市場的通脹低，得出的嚴重負作用便是加薪率低，很容易推算出買得起樓的人將會愈來愈少。

以上的問題的而且確會引起很多政治後果，更令市場的反應波譎雲詭，但在種種考驗下得出一個結論：在新常態下，買樓更加「無得輸」！

作者為祥益地產總裁汪敦敬