一提起赤柱，大家腦海就會浮現出沙灘、遊閒、放鬆、消費、享受及寧靜等美好印象，這些條件加起上來，令赤柱豪宅深受市場歡迎。50 Stanely Village Road，是新鴻基地產(016)的豪宅項目，項目只有這個英文名，位於赤柱村道50號，屬低密度洋房設計，共有12間洋房，由1號屋至15號屋，不設4、13及14號。實用面積介乎約2,700方呎至4,000方呎，每間洋房都有獨立私人泳池。

新地於2015年3月尾推出首張價單，將全數單位開單，並於4月6起推售2號及11號屋，共即時錄得成交。有本地客人，以約1.48億元萬購入3,233方呎，附有約700方呎天台。

最新一宗成交為5號屋，面積2,755方呎，於2019年5月以1.688億元成交，呎價達61,270元。買家為香港人，需付15%雙倍印花稅，約2,532萬元。其實單位早於2015年之時，曾以約1.2億元售出，後來買家撻訂重售，今次售價比原價高出4,000多萬元。整個項目尚餘2伙待售，包括面積最大的1號屋，是附有豪華裝修的示範屋以及8號屋，兩間都是單邊單位，看來將來成交之時，有機會破項目最高呎價。

作者為中原地產首席營業董事李巍