各區3房租務概況！世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示，柴灣杏花邨38座中層08室，實用面積614方呎3房，望部分海景，獲租客以每月2.5萬元承租，實用面積呎租約40.7元。業主1995年8月購入，當時作價377萬元，以現時月租計可享回報率約8厘。

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊本月錄約31宗租務成交，平均實用呎租約24.8元。政局不穩打擊準買家入市信心，買轉租情況漸增，當中景湖居4座低層A室，實用面積638方呎3房套房，以1.38萬元租出，實用呎租約21.6元。業主2013年1月以330萬元買入，現享回報高達5厘。

中原地產兆康分行經理葉桂源表示，屯門聚康山莊3座中層G室，實用面積614方呎3房套房，月租叫價1.95萬元，經議價後以1.9萬元租出，實用呎租約31元。租客為3名嶺南大學內地生，願一筆過繳付一年租金，所以獲減租。業主2006年4月190.8萬元購入，租金回報約12厘。

中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，豪廷峰租盤一向受中資高層歡迎，近日社會運動頻密，有業主擔心影響國內租客心態，於是減價求租。單位為豪廷峰2座低層B室，實用面積792方呎3房套間隔及工人房。業主叫租39,000元，比市價略低，有見近日社會運動頻密，擔心單位難以租出，最終願減3,000元以36,000元將單位租出，折合平均實用呎租約45.5元。業主1999年5月以620萬元買入，持貨20年，租金回報約7厘。