紅山半島是南區最大型的低密度豪宅群，位於大潭白筆山道18號。發展商為華懋集團、信和置業(083)及丹楓控股，共有246座洋房及248個分層單位，分布於A,B,C及D四區。紅山半島，真的是「我細細個就聽過呢個名啦」。因為它早於1991年已入伙，直到現時還有貨尾出售。不是因為質素差而銷情慘淡，而是發展商相當惜售，一直持有作長線收租之用。2012年時先出售一批收租單位，當時尚餘117伙，然後到2015年再推售50伙。

紅山半島，真的盤如其名，建於一個半島之上。它前臨大潭灣，東邊是石澳，左邊是赤柱，後有大潭郊野公園。有說在玄學角度上來看，紅山半島的左青島是石澳，右白虎是赤柱，北玄武有大潭郊野公園作為靠山，前有大潭灣作明堂，是很好的自然風水格局。風水是真是假筆者不知道，但紅山半島有這些天然環境作屏障，私隱度極高，所以一直以來，紅山半島都受社會名人追捧。

二手成交方面，松柏徑雙號屋，面積2,985方呎，約2個月前以約1.23億元售出，呎價約41,206元，是2015年7月以來新高紀錄。一手方面，發展商於上月尾上載C區售樓說明書，C區現時有17座洋房招標中。B區早前就有1伙洋房以招標形式售出，單位為松柏徑150號洋房，面積3,142方呎連811方呎花園，以及1,315方呎天台，以9,850萬元售出，呎價約為31,349元。

作者為中原地產首席營業董事李巍