雙破頂 綠悠雅苑兩房未補地價賣690萬

地產樓市-樓盤速遞

2020-05-19

中原地產青衣盈翠半島分行B組高級分行經理楊麗珍表示,近期樓市不論一、二手交投均十分暢旺,樓價重拾升勢,準買家紛紛加快入市。青衣綠悠雅苑本月連錄3宗成交,其中1座高層I室兩房,實用面積約539方呎,享高層開揚景致。原叫價720萬,經議價後減30萬,以690萬未補地價形式易手,折合實用呎價約12,801元,造價及呎價均創屋苑兩房戶新高。


買家早於去年開始睇樓,近期眼見市場購買力釋放,成交急增,樓價有反彈趨勢。本身準買證已過期,立即再申請,領證後立即入市上述心儀單位。買家知道樓價屬市場新高價,因預期樓價高處未算高,日後會繼續上升,遂果斷入市。


資料顯示,原業主於2013年4月以371.3萬買入,現轉售單位帳面賺318.7萬或約86%。



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