「水皮」

專家分享 - 價勢堂 劉晨

日期 :2019-04-02 更新時間 :2020-11-30


一提到「水皮」,廣東人會認為係渣o野唔叻咁解!不過呢一個「水皮」則另有解釋,係「水中地皮」, 叻與渣無關係!

 

香港賣地已經係好耐世紀之前o既事,自從香港割讓o左畀英國後,及後已經有政府官地出售,第一幅香港售賣o既地皮,應該係銅鑼灣怡東酒店所在地位置,剛剛怡東酒店停正營業,將來會拆卸興建寫字樓。

 

呢塊地皮,一直o係英資怡和集團手中,持有至今。o係開埠早期,香港係英資集團o既天下,怡東呢一塊地皮重建成商廈後,又有一番新景象。講幾講,大家都明白乜o野叫地皮。

 

咁「水皮」又點解,即係「水中o既地皮」,可以o係香港水域任何一個地點,比較抽象。由於無地,唔應該叫地皮,所以搞笑咁叫「水皮」,其實亦可以稱之為「海皮」。

 

香港政府準備發展「明日大嶼願景」,交椅洲一帶o既水域,過多十零年就會由「水皮」、「海皮」變成地皮。只要填海成為地皮,便可發展基礎建設搞五通一平、七通一平之類o既工作,然後起樓。「明日大嶼願景」只須進行倒泥填海工序,理應能夠預期有地皮建成。

 

除非海床深不見底,否則地皮一定有著落,所賣o既「水皮」、「海皮」,仲可以用期貨方式出售,加快政府套現!

 

 

 

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