二手大單位頻現劈逾百萬元成交。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，最新錄得馬鞍山銀湖．天峰7座高層C室成交，實用面積約762平方呎，採3房間隔，座向東北，享海景。單位原叫價1348萬，最終累劈198萬，最終以1150萬易手，實用呎價約15092元。據了解，原業主2015年1月以963萬購入，帳面獲利187萬。

另外，利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽指，將軍澳城中駅錄成交個案，單位位於8座中層B室，實用面積約894平方呎，採4房套連儲物室間隔，外望享東南園景。單位於上年11月叫價1500萬放售，直至日前成功降價至1310萬，以交吉形式沽出，累減190萬，實用呎價約14,653元。

據了解，原業主於2006年8月以約553.7萬買入，現轉手帳面獲利約756.3萬。屋苑平均實用成交呎價約15,817元，現時約有254個單位放售，最低入場費由740萬元起。