【李峻銘專欄】疫情觸發去全球化 滯脹風險要提防 - 李峻銘
樓市銘言 李峻銘-【李峻銘專欄】疫情觸發去全球化 滯脹風險要提防 - 李峻銘-House730
樓市銘言 李峻銘
日期:
2020年04月19日


全球各國央行都在利用量化寬鬆(QE)政策救市,但今次跟2009年不同,今次的「黑天鵝」是瘟疫。各國封城,人與人保持隔離,令經濟活動陷於停頓,實體經濟嚴重受損。2009年,受重創的是金融市場,銀行面臨倒閉,也刺破了美國的房地產業泡沫。只要政府QE推出,穩定了金融市場,實質經濟活動,並沒有受到嚴重影響。


今次危機單靠金融政策,並不足夠。所以各國政府也推出不同的財政支援政策。香港也推出近3,000億元的防疫基金,美國也推出2萬億美元的應急計劃。


香港有豐厚的財政儲備,問題不大。美國可以無限量印刷美元,除非美元崩潰,否則也是長印長有。但全球其他國家,尤其新興市場,就未必有這種資格。長貧難顧,如果疫情一路拖下去,復元的時間就拖得愈長。


另外,新冠肺炎疫情也令各國發現全球化的風險。例如,口罩、呼吸機等物資,大部分都是「世界工廠」——中國生產。一旦內地出事,未能生產或者不能出口,全球都會出現缺貨。疫情過後,大家都會為重要物資分散風險,甚至建立自己本地的供應鏈。中國的出口將受到一定程度影響,香港轉口貿易也一定受到拖累。


當疫情打擊經濟活動,人民的收入減少,瘟疫同時令各國對全球化失去信心。當各國都「各家自掃門前雪」的話,製成品的成本,自然提高。糧食等重要物資也可能各自囤積,售價自然漲得更厲害。


經濟停滯不前、失業率高,但物價卻高居不下,也即是出現「滯脹」現象。人民生活水平大倒退,絕對是人間悲劇。當然這是筆者向最壞處的極端想法,「去全球化」不是那麼容易。


過去幾十年,當各國人民都習慣了價廉物美的產品,要走回頭路也不是易事。只是大家要留心「去全球化」的趨勢,對全世界、對中國、對香港,都有密切的影響,不可不防!



作者為世紀21奇豐物業顧問行主席及行政總裁李峻銘

你可能感興趣的文章
撤辣煙花效應過去  一手續旺二手緩緩向上
撤辣煙花效應過去 一手續旺二手緩緩向上
21港樓 吳啟民
58分鐘前
尖沙嘴新盤│高臨2房連裝修示位曝光  在家打造私人音樂廳
尖沙嘴新盤│高臨2房連裝修示位曝光 在家打造私人音樂廳
本地
16小時前
赤柱新盤|ONE STANLEY 過去5天累沽5伙 涉資逾3.75億元
赤柱新盤|ONE STANLEY 過去5天累沽5伙 涉資逾3.75億元
熱門
本地
17小時前
二手成交│內地客入市尖沙咀半新盤  本木兩房戶1250萬沽
二手成交│內地客入市尖沙咀半新盤 本木兩房戶1250萬沽
熱門
買賣租務
19小時前
葵涌工廈|金朝陽數碼工廈iCITY近九成業主收樓
葵涌工廈|金朝陽數碼工廈iCITY近九成業主收樓
工廈
20小時前
《議舖論租》第二季核心區租賃走勢
《議舖論租》第二季核心區租賃走勢
商舖
21小時前

【李峻銘專欄】疫情觸發去全球化 滯脹風險要提防 - 李峻銘

樓市銘言 李峻銘-【李峻銘專欄】疫情觸發去全球化 滯脹風險要提防 - 李峻銘-House730
專家分享 - 樓市銘言 李峻銘
日期:2020年04月19日


全球各國央行都在利用量化寬鬆(QE)政策救市,但今次跟2009年不同,今次的「黑天鵝」是瘟疫。各國封城,人與人保持隔離,令經濟活動陷於停頓,實體經濟嚴重受損。2009年,受重創的是金融市場,銀行面臨倒閉,也刺破了美國的房地產業泡沫。只要政府QE推出,穩定了金融市場,實質經濟活動,並沒有受到嚴重影響。


今次危機單靠金融政策,並不足夠。所以各國政府也推出不同的財政支援政策。香港也推出近3,000億元的防疫基金,美國也推出2萬億美元的應急計劃。


香港有豐厚的財政儲備,問題不大。美國可以無限量印刷美元,除非美元崩潰,否則也是長印長有。但全球其他國家,尤其新興市場,就未必有這種資格。長貧難顧,如果疫情一路拖下去,復元的時間就拖得愈長。


另外,新冠肺炎疫情也令各國發現全球化的風險。例如,口罩、呼吸機等物資,大部分都是「世界工廠」——中國生產。一旦內地出事,未能生產或者不能出口,全球都會出現缺貨。疫情過後,大家都會為重要物資分散風險,甚至建立自己本地的供應鏈。中國的出口將受到一定程度影響,香港轉口貿易也一定受到拖累。


當疫情打擊經濟活動,人民的收入減少,瘟疫同時令各國對全球化失去信心。當各國都「各家自掃門前雪」的話,製成品的成本,自然提高。糧食等重要物資也可能各自囤積,售價自然漲得更厲害。


經濟停滯不前、失業率高,但物價卻高居不下,也即是出現「滯脹」現象。人民生活水平大倒退,絕對是人間悲劇。當然這是筆者向最壞處的極端想法,「去全球化」不是那麼容易。


過去幾十年,當各國人民都習慣了價廉物美的產品,要走回頭路也不是易事。只是大家要留心「去全球化」的趨勢,對全世界、對中國、對香港,都有密切的影響,不可不防!



作者為世紀21奇豐物業顧問行主席及行政總裁李峻銘

House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。
House730同時提供一個渠道,予地產代理及業主網上放盤平台,自由、方便、高效,網上推送筍盤給潛在買家!
House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。