記 得 去 年 有 一 部 上 畫 不 足 幾 天 的 短 命 電 影 「 等 候 董 建 華 法 落 」 ， 講 述 九 七 年 前 被 判 謀 殺 罪 名 成 立 的 未 成 年 罪 犯 ， 一 直 沒 有 定 下 刑 期 ， 無 休 止 被 關 押 ， 遙 遙 無 期 的 監 禁 ， 超 過 一 般 謀 殺 罪 的 二 十 年 或 三 十 年 刑 期 。 今 天 我 們 的 樓 市 ， 亦 正 等 待 曾 蔭 權 法 落 ， 我 們 又 是 否 能 夠 擺 脫 過 去 二 十 多 年 的 不 合 理 房 屋 政 策 呢 ？

自 從 公 營 房 屋 短 樁 醜 聞 爆 發 後 ， 執 行 部 門 不 免 把 原 諉 推 在 八 萬 五 的 超 額 建 屋 量 ， 令 行 政 機 關 無 法 承 擔 而 出 現 錯 漏 。 但 社 會 更 進 一 步 追 問 誰 該 為 八 萬 五 負 責 ， 董 特 首 早 已 表 明 從 未 執 行 八 萬 五 政 策 。 房 屋 局 長 黃 星 華 把 超 額 建 屋 量 歸 咎 房 委 會 的 鴻 圖 大 計 ， 房 委 會 主 席 黃 䓪 鳴 又 反 指 房 委 會 是 根 據 房 屋 局 九 五 年 的 長 遠 房 屋 策 略 而 制 定 建 屋 大 計 。 一 時 間 你 推 我 讓 ， 互 推 責 任 ， 暴 露 房 屋 政 策 混 亂 ， 政 出 多 門 ， 包 括 房 屋 局 、 房 委 會 、 房 協 、 市 建 局 .....等 多 個 部 門 。 才 剛 上 任 的 政 務 司 長 曾 蔭 權 ， 決 定 扣 起 陳 方 安 生 已 經 完 成 的 房 屋 架 構 改 革 報 告 ， 重 新 再 做 檢 討 。

特 首 在 九 七 年 七 月 上 任 後 ， 立 刻 拋 出 八 萬 五 建 屋 大 計 ， 適 逢 九 七 年 十 月 金 融 風 暴 而 無 法 執 行 ， 但 特 首 亦 沒 有 明 確 表 態 收 回 該 政 策 。 令 樓 市 一 直 受 壓 ， 市 民 積 怨 。 到 二 千 年 六 月 特 首 草 率 表 態 八 萬 五 早 已 不 存 在 ， 但 是 年 住 宅 落 成 量 越 十 萬 個 ， 而 創 歷 史 新 高 ， 八 萬 五 超 額 完 成 ， 樓 市 嚴 重 供 過 於 求 ， 疲 莫 能 興 。

二 千 年 十 月 ， 仍 是 擔 任 財 政 司 的 曾 蔭 權 受 命 接 管 房 屋 事 務 大 權 ， 在 未 知 會 房 委 會 的 情 況 下 ， 突 然 宣 佈 停 售 居 屋 ， 樓 市 短 暫 回 順 。 翌 年 三 月 重 售 居 屋 ， 樓 市 又 再 滑 落 。 同 年 九 月 又 再 停 售 居 屋 十 個 月 ， 直 到 今 年 七 月 再 復 售 居 屋 。 其 間 樓 市 再 度 回 順 ， 連 續 七 個 月 之 久 。 但 今 年 五 月 底 ， 居 屋 復 售 壓 力 再 現 ， 樓 市 觀 望 態 度 轉 濃 ， 市 場 等 待 曾 蔭 權 的 定 斷 ， 才 可 估 計 居 屋 對 樓 市 的 殺 傷 力 。 彷 彿 樓 市 前 景 取 決 於 曾 蔭 權 的 決 定 ， 我 們 一 等 小 業 主 就 如 籠 中 待 決 的 罪 犯 ， 曾 蔭 權 執 你 我 生 殺 大 權 。