台灣大選結果對當地樓市利多於弊

台灣大選塵埃落定，蔡英文以高票當選連任，民進黨在立委選舉亦取得過半數議席，這結果對台灣樓市有何影響？

其實，樓市發展向來最忌不明朗因素，選舉前蔡英文在多次民調中早獲大多數選民支持，有別以往多屆選情激烈，雙方勢均力敵之情況。故在今屆大選前，罕有出現了「選照選、房照買」的現象。

根據信義房屋數據顯示，以台北樓市為例，2019年12月份之房產交投，較2018年12月增加17%，樓價較一年前略高4.2%，反映觀望意識不高。

而蔡英文成功連任，大選結果一面倒，更消除台灣政局於未來四年的無定向因素，以高票當選的結果反映，今屆政府欲推行之政策應較易落實執行。

有望延續舊區重建

市場人士估計，蔡英文連任，將會延續第一任的樓市政策，對樓價較少干預，反而會延續加強舊區重新規劃、鼓勵舊樓重建，以閒置地興建社會住宅等措施，有助樓市平穩發展，亦促進換樓交投。

對外方面，雖然大選結果，或令台灣政府與內地的關係更形疏離，由陸客經常引來的大額旅遊消費，機會變得更為渺茫，對零售及服務業有一定影響。

不過，中美貿易戰仍未完全休戰，龐大關稅尚未取消，亦鼓勵台商企業，將資金回流台灣發展，導致台灣經濟於過去一年能夠逆市向好。

此外，蔡英文連任，對有意計劃移居他鄉的港人，或會更具吸引力，無疑為當地樓市注入買家生力軍，長遠樓市發展審慎樂觀。