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將軍澳跨灣大橋工程進行得如火如荼,預期大橋帶動整區出入交通更趨方便。其中,維景灣畔一期3房單位,買家以1,465萬元購入,原業主賺逾千萬。
前身是紹榮鋼鐵廠的維景灣畔,見證調景嶺的變化,屋苑建有三期逾5,000伙,乃區內大型屋苑。利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示,維景灣畔1座中低層E室,實用面積約781方呎,建築面積約1,049方呎,採三房套連工人套間隔,外望正南海景。
業主今年7月原叫價1,500萬元放盤,近日以1,65萬元交吉沽出,減價35萬元或約2.3%,實用面積呎價約18,758元,建築呎價約13,966元。據了解,原業主約於2000年3月以386.3萬元購入上述物業,持貨至今約21年,是次轉手帳面賺約1078.7萬元,升值約2.8倍。
黃金欽補充,屋苑本月至今累錄約2宗二手成交個案,屋苑現時有約268個單位放售,最平叫價780萬元。
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