中環舖位大洗牌 呢2類民生店進駐

市道行情-中環舖位大洗牌  呢2類民生店進駐-House730

城中熱話 - 市道行情

日期 :2021-12-07

疫情下,本港四大核心消費區的舖位經歷「大洗牌」,其中中環皇后大道中,從畢打街至域多利皇后街一段,經歷多月吉舖潮後,近月地舖陸續已換上新面孔,新加入的租戶不乏運動相關行業品牌,估計與疫情下大眾更為關注健康有關。

其中,鄰近中環街市的新式商廈H Queen's地下一個逾3,000平方呎的地舖,原由南韓運動服品牌MLB Korea租用,將改為加拿大運動服品牌lululemon頂上。該段地標之一的娛樂行,其地舖連地庫巨舖去年亦已改由法國大型連鎖品牌、主打平民運動用品的DECATHLON租用,取代南韓名牌MCM。

法國大型連鎖品牌、主打平民運動用品的DECATHLON,去年已進軍中環一線巨舖。 法國大型連鎖品牌、主打平民運動用品的DECATHLON,去年已進軍中環一線巨舖。

有業界人士指,疫情下不少港人更著重健康,加上未能外遊,遂留港活動,運動相關行業品牌有持續擴充跡象,除售賣運動服飾的店舖,如瑜珈服、跑步服飾等,就連遠足、露營用品,以及其他體育用品生意亦見增長。

鄰近中環街市的新式商廈H Queen's地下一個逾3,000平方呎的地舖,將改為加拿大運動服品牌lululemon頂上。 鄰近中環街市的新式商廈H Queen's地下一個逾3,000平方呎的地舖,將改為加拿大運動服品牌lululemon頂上。

此外,中價服裝品牌亦趁租價回落,乘機進駐,如陸海通大廈地庫、地下、一樓及二樓巨舖、合共面積約1.3萬平方呎,原由美國休閒服裝品牌GAP承租作旗艦店多年,交吉數月後,今年年中改由另一美國服裝品牌American Eagle進駐,租用當中地下連一樓約6,000平方呎舖面,並已開業。

 

除運動用品及服飾店外,民生味更濃的日式大型超市驚安之殿堂(DON DON DONKI)去年登陸中環商廈100QRC的地舖及地庫,佔地一萬平方呎,月租120萬元,象徵著民生店取代奢侈品牌的趨勢。

驚安之殿堂登陸中環商廈100QRC的地舖及地庫,象徵著民生店取代奢侈品牌的趨勢。 驚安之殿堂登陸中環商廈100QRC的地舖及地庫,象徵著民生店取代奢侈品牌的趨勢。

至於華人行地下三至五號舖,面積約1,654平方呎,原由Swatch Group旗下鐘錶品牌寶珀租用,去年中遷出後,獲口罩店短租多月,新近獲電子產品三星承租落戶。而即與娛樂行一條德己立街之隔的興瑋大廈單邊巨舖,則改由恒生銀行頂上,租用地下至一樓約6,500平方呎舖面。

中環舖位 吉舖 疫情

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