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由百利保(617)及富豪酒店(078)合作發展的長沙灣單幢樓尚都,落成入伙3年,乃區內新式住宅,有買家看準項目位處市區,即以不足600萬元購入一房單位「上車」。
位於順寧道的尚都, 樓齡3年,利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理邱家仁表示,尚都低層C室,實用面積約318方呎,採一房間隔,外望可享市景。日前獲買家以598.8萬元承接,實用呎價約18,830元。
據悉,原業主於2016年7月以約456萬元購入上述單位,持貨約5年,現轉手帳面賺約142.8萬元,升值約31%。邱家仁補充,項目現時約有7個單位放售,叫價由560萬元起。該盤2016年以樓花方式開賣,其中30樓E室頂層特色戶,實用面積458方呎,連344方呎天台,兩房間隔,以998.5萬元售出,當時成交價創項目新高,實用呎價21,801元。
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