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Sai Wan Ho

28 TAI ON STREET

西灣河逸濤灣 | 臨海高尚住宅


逸濤灣( Les Saisons)簡介


逸濤灣 ( Les Saisons)位於港島西灣河太安街28號,為臨海分層住宅項目,發展商為太古地產、 新鴻基地產、中華汽車管理公司,項目已於2001年10月入伙。


逸濤灣建有4幢住宅大廈,分別命名為「春瑤軒」 ( 第1座)、「夏池軒」(第2座)、「秋盈軒」(第3座)及「冬和軒」(第4座)。逸濤灣每幢樓高41至47層,合共提供864個分層住宅。每呎管理費則約為1.8元。


逸濤灣單位實用面積由549至1,437平方呎,間隔涵蓋2至4房,據平面圖所示,每戶均採用獨立式廚房設計,而客飯廳主要以日字廳、左右廳開則。逸濤灣設有標準戶、相連戶及複式戶3種戶型,部份3房或以上單位設弧形落地窗,能飽覽廣闊海景。


逸濤灣( Les Saisons)呎價


據土地註冊處資料,逸濤灣「冬和軒」的一伙中層3房單位在2022年以1,670萬元成交,面積為760呎,呎價為21,974元。同日逸濤灣「夏池軒」的一伙高層3房單位亦以1,955萬元成交,呎價達26,277元。而根據放盤資料,「夏池軒」低層2房單位現以1,280萬放售,實用面積為561呎,呎價為22,816元。


逸濤灣( Les Saisons)生活配套


逸濤灣設有住客會所,提供包括戶外泳池、兒童嬉水池、桑拿浴室、健身室、多用途活動室、高爾夫球練習室及高爾夫推桿場、室內及室外兒童遊樂場等設施,同時設有平台花園,方便住戶休憩散步。


交通方面,逸濤灣距離港鐵西灣河站約數分鐘步程。而鄰近的「嘉亨灣」基座亦設有交通總滙及中港客運車站,西灣河碼頭設來往西灣河至觀塘及鯉魚門三家村渡輪,附近及筲箕灣道沿線設有各類交通工具包括巴士、小巴及電車,來往港島新界九龍各區均相當便利。


生活配套方面,逸濤灣鄰近海濱設有「蘇豪東」薈萃各式特色餐廳,另設有超級市場及其他民生商店,能滿足日常生活所需。而港鐵西灣河站及太安樓一帶亦有更多元化的民生商店及食肆選擇,銀行、商場、熟食中心及街市亦一應俱全。



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