怡雅苑由香港房屋委員會發展，位於安埔路15號，共有5座，提供1750個單位，屬居者有其屋(居屋)。怡雅苑入伙日期為06/1993，小學校網為84，中學校網為大埔。附近設施包括大埔賽馬會游泳池、溜冰場和籃球場等。毗鄰巴士總站，交通亦十分便利。