錦鞍苑位於馬鞍山恆錦街20號，由房委會發展，屬居者有其屋，入伙日期由08/1987開始。錦鞍苑共有3座，提供1,050個單位，實用面積由401呎至402呎。小學校網為89，中學校網為沙田區。