迎海·星灣御｜馬鞍山熱門屋苑

迎海·星灣御簡介

迎海·星灣御位於新界馬鞍山烏溪沙路8號，發展商為恒基兆業、新世界及培新。樓盤於2016年5月份入伙，共建有5幢住宅樓宇，每座樓高29至36層，共提供1,092伙住宅單位。

根據樓盤平面圖，迎海·星灣御單位主要分為標準戶、連平台戶及複式戶三種，間隔涵蓋1至5房，實用面積介乎472至3,401平方呎。當中迎海·星灣御大部份單位實用面積為600呎以下，適合新婚人士及家庭客入手成交。

迎海·星灣御呎價

於2014年9月，迎海·星灣御樓盤開售實用呎價為11,382至16,539元；而截至2022年4月，迎海·星灣御成交實用呎價上升至17,241至23,648元水平，反映放盤銷情理想。

迎海·星灣御生活配套

迎海·星灣御與「迎海」其他期數項目共享逾14.8萬平方呎大型住客會所「Double Club」，設施包括室內泳池、運動場等。

迎海·星灣御是「迎海」項目當中最接近海岸的期數，因此普遍單位都坐擁海星灣、帝琴海一帶的無敵海景。此外，迎海·星灣御比「迎海」第四、五期更接近鄰近港鐵烏溪沙站，經天橋步行到站只需5至8分鐘。

生活配套方面，住客除了可到「迎海薈」外，亦可前往其他區內商埸如「新港城中心」、「馬鞍山廣場」等，有多元購物及飲食選擇。校網方面，迎海·星灣御屬89小學校網；中學為沙田區。