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翔龍灣
GRAND WATERFRONT

土瓜灣

新碼頭街38號

馬頭角翔龍灣|區內臨海大型屋苑 星級會所冠絕同區

翔龍灣簡介

翔龍灣位於九龍馬頭角新碼頭街38號,發展商為恒基兆業地產及中華煤氣,於2007年5月入伙,至今樓齡15年。翔龍灣共有5幢住宅大廈,以 L形排列組成。每大廈樓高51層,每層各設3至8伙住宅單位,提供1,782個伙住宅單位。


根據翔龍灣圖則及平面圖顯示,單位實用面積介乎320至1,215平方呎,間隔由2房至4房不等,主要以方形廳、日字廳、眼鏡房開則。戶戶採用獨立式廚房設計及配置露台。翔龍灣樓盤逾半數單位都能享有海景。向東南面的中高層單位視野開揚,享有鯉魚門廣闊海景;向西南單位以土瓜灣市景為主,側望維港遠海;向東北及西北的中高層單位則遠眺啟德發展區一帶及獅子山山景。


翔龍灣呎價

透過翔龍灣歷史成交紀錄可見,截至2022年10月,翔龍灣單位放盤叫價630 萬至2,090 萬,呎價15,528至36,145元不等。租盤方面,叫租14,500元至32,800元,呎租35元至47元。


翔龍灣生活配套

翔龍灣設有面積約12萬平方呎的會所「Club@Harbour」,共劃分為10個主題區,提供包括泳池、日光曬台、健身室、舞蹈室、娛樂廳、水療按摩中心、螢光保齡球場、桌球天地、小型高爾夫球推桿練習場、雪茄房、私人電影院、燒烤樂園及宴會廳等超過60項設施。翔龍灣附近亦有不少公眾康樂設施,如毛筆博物館、海心公園、土瓜灣公共圖書館、高山道公園及劇場等。


在交通方面,由翔龍灣步行8至10分鐘,可到達港鐵沙中綫馬頭圍站,毗鄰亦有巴士總站及九龍城渡輪碼頭,碼頭為區內居民提供往來北角的渡輪航線。另外於土瓜灣道及馬頭圍道亦設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多處地方。


在生活配套方面,翔龍灣基座設有15萬平方呎的商場「翔龍灣廣場」,內有多間食肆、便利店及生活零售店鋪。同時區內民生商店、餐廳林立,另有土瓜灣街市及熟食中心可供選擇。


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